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1、评估费
一般来说，用房产来抵押贷钱都是需要先委托评估公司对抵押的房产进行评估的，惠州惠城贷钱机构会根据制定的评估公司评估房产的价格来判定贷钱的额度。（对房产的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、惠州惠城律师费
3、保险费。在商业贷钱和组合贷钱中，以房产抵押方式申贷的，需购买房产财产险。为了风险的管控
4、惠州惠城抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、惠州惠城公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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1、住房抵押贷款办理先要提出抵押贷款申请：贷款人确定贷款用途，预估金额和年限。
2、准备住房抵押贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押住房评估：住房抵押贷款由惠州惠城相关机构对抵押住房进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或贷款机构批贷款：住房抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、住房抵押贷款合同公证：住房抵押贷款办理贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由惠州公证人员对其进行公证。
6、住房抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到惠州惠城房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：贷款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
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